ライフスタイルの多様化や住まいに対する価値観の変化により、「中古住宅を自分の好きなように再生したい！」という考えを持つ方が増えてきています。
そのような考えにマッチした選択肢として注目を集めているのが「リノベーション」です。

高い注目を集める「リノベーション」とは？

リノベーション（renovation）は、日本語に訳すと革新・刷新・修復という意味を持っています。
つまり、単に中古住宅を修復するだけではなく、現代のライフスタイルに合わせて機能性と価値を高めるための改修を行うことをリノベーションと呼びます。
中古住宅が持つ良い部分をそのまま残しながら、直すべき部分を更新・改修することで、快適な暮らしを実現します。
水・電気・ガスなどのライフラインの性能を向上するための改修、建物の耐震性・耐久性の強化、理想の住まいへと作り変えて行きます。

未来に繋がるリノベーションの特徴

・環境への負荷が少ない

新築一戸建てに建て替える場合には多くの資材が必要となり、廃棄物も大量に発生します。一方、中古住宅を再生するリノベーションの場合、構造躯体自体はそのまま残し、他の部分を改修して新たな付加価値をつけているので、その分資材が節約できるのです。
また、廃棄物の量も新築よりも少なく済むことが多いため、CO2排出量も抑えられます。
大気汚染や資源の枯渇が問題視されている今だからこそ、未来・次世代を見据えたリノベーション住宅に注目が集まっています。

・資産価値の目減りが少ない

住宅は、住み始めた瞬間から資産価値が減少していきます。しかし、中古マンションの場合、築16〜20年くらいから価格の下落スピードが緩やかになる傾向があります。中古マンションをリノベーションすると、購入価格がリーズナブルに抑えられるだけでなく、購入後の資産価値の目減りも少なくて済むのです。また、リノベーションで中古住宅の付加価値が再び高まり、次世代へ優良な物件を引き継ぐストック型社会へにも繋がっていきます。